청년 주택드림 청약통장 가입해야 되는 이유

청년 주택드림 청약통장 2월 출시가 다가오고 있다. 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대하여 조건 및 납입한도, 이자금리 등을 개선하고 무엇보다 주택구매 시 필요한 청년주택드림 대출을 연계한 지원대책이기 때문에 해당 청약을 가입해야 되는 이유에 대해 알아보고 청년들은 개별적으로 판단하여 미리 준비하자.

청년 주택드림 청약통장에 가입해야되는 이유

 

목차 1. 청년 주택드림 청약통장 출시 2. 청년주택드림 청약 통장 가입 이유 3. 청년주택드림 대출 4. 청년 주택드림 청약통장 신청방법 5. 온라인 및 전 상담방법

 

 

 

1. 청년 주택드림 청약통장 출시

국토교통부는 지난해 2023년 11월에 청년층의 자산형성과 내집마련을 위하여 1년간 청년 주택드림 청약통장에 가입하게 된다면 2%대의 저금리로 생애 3단계 과정을 이어 추가 우대하는 청년 내 집마련 1,2,3단계 주거지원을 발표하였다. 해당 청년 주택드림 청약통장의 출시일은 2월 4째주로 예상된다.

 

청년 주택드림 청약통장 정부 공식블로그

지금까지 본 청약통장은 잊어라! 이자율 최대 4.5%, 청년 주택드림

 

가. 신청자격

 

① 만 19세 ~ 34세의 청년들을 대상

② 청년 주택드림 청약통장 소득 기준은 기존 연소득 3,600만원 -> 연소득 5,000만 원 이하 무주택자

③ 청년 주택드림 대출 소득 기준은 미혼 연소득 7,000만원, 기혼 연소득 1억 원 이하

 

* 기존의 청년 우대형 청약통장 가입자는 별도의 가입신청이 없이 자동전환된다. 그리고 일반 청약통장 가입자도 조건에 부합된다면 전환이 가능하다.

 

나. 지원내용

 

① 이자율 : 기존 최대 4.3% -> 최대 4.5%

② 납입한도 : 기존 월50만원 -> 월 100만 원

③ 소득공제 : 납입금액의 40% 까지 소득공제

④ 주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계 가능

 

 

2. 청년주택드림 청약 통장 가입 이유

 

가. 금리

시중 적금 대비하여 우대금리가 좋다.

 

나. 세금혜택

비과세에 소득공제 혜택이 부여된다.

 

다. 주택 구매 시 혜택

청년 주택드림 청약통장 가입자라면 연계하여 청년주택드림 대출이 가능하다.

 

라. 내 집마련 혜택 단계

단계	1단계	2단계	3단계
구분	청년 주택드림통장	청년 주택드림대출	생애주기별 추가지원
지원내용	청약 저축을 통해 자산형성 및 내집마련 기반	분양가 80%까지 최저 2.2%에서 최장 40년 대출	결혼(0.1%), 출산(0.5%), 다자녀(0.2%씩) 금리인하

 

 

3. 청년주택드림 대출

 

가. 신청자격

 

① 청년주택드림 청약통장에 1년 이상 가입 대상자에 한함

② 1,000만 원 이상의 납입금액

③ 미혼의 경우 연소득 7,000만 원, 기혼의 경우 연소득 1억 원 이하

 

나. 지원내용

 

① 당첨이 된다면 분양가의 80%까지 대출이 가능함

② 금리는 최저 연 2.2%에서 최장 40년까지 고정금리로 지원가능함

③ 대상 주택 규모는 6억 원 이하의 전용면적 85제곱미터 이하 주택

④ 생애주기별 금리 인하 대상자는 결혼 시 0.1% 인하, 출산 시 0.5% 인하, 다자녀의 경우 0.2% 인하된다.

 

 

4. 청년 주택드림 청약통장 신청방법 

해당 청년주택드림 청약통장에 가입하기 위해서는 은행으로 직접 방문하시면 되는데, 취급은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남은행 등이 있다.

 

 

5. 온라인 및 전 상담방법

청년 주택드림 청약통장에 관한 온라인 상담은 대한민국 공식 전자정부 웹사이트인 '온통청년'을 통해 가능합니다.

 

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