코쿠닝

최근 태영건설 워크아웃으로 나타단 한국경제의 위기는 최근에 부동산 PF의 부실에서 시작이라는 문제가 부각되었다. 이에 대한 문제점을 해결하고자 정부에서 고민하고 있다. 1. 한국 부동산 건설의 악순환 한국경제의 불황이 오면 부동산 경기의 위기가 오고 그럼 또 PF의 부실이라는 문제가 쳇바퀴처럼 공식처럼 흐름이 되었다. 이에 근본적인 문제점을 해결하고자 하는데, 현재 부동산 건설의 시스템은 빛 돌려막기 식으로 운영되었다는 것이다. 가. 부동산 개발 단계 및 자금의 흐름 부동산 개발의 단계로는 1단계 시행사가 땅을 사고 인허가를 받는 단계 (브릿지론) 2단계 인허가 받은 곳에 건물짓고 분양받는 단계 (PF대출) 3단계 준공하고 입주하는 단계 등 총 3단계 (입주자 대금) 인허가 전에는 일반적인 대출이 힘들어..

2023년 한해를 마무리하기 전 태영건설이 12월 28일 워크아웃을 신청하게 되었다. 대부분의 사람들은 해당 용어를 인지는 하지만, 정확한 절차를 이해하지를 못한다. #1 워크아웃 법정관리 워크아웃과 법정관리, 그 차이는 무엇일까? 다음의 표로 간단하게 나타내었다. 구분 워크아웃 법정관리 근거법 기업 구조조정 촉진법 통합 도산법 주도 은행, 채권단 법원 감독 관리인 의미 부도 전 기재무구조 개선 부도 후 회생 기회 특징 - 신규 자금 지원 및 출자 전환 - 금융권 채권 채무 동결 - 경영권 변경 가능성 - 대주주 사재 출연 압박 - 경영권 유지, 채권단 협상 가능 - 영업활동 영위 - 채권보존 및 채무 감면 중심 - 모든 채권 채무 동 - 경영권 유지 가능성 높음 - 대주자 사재 출연 약함 - 대주주 주..

태영건설이 12월 28일 워크아웃을 신청하였다. 태영건설은 어디이며, 어떠한 절차로 워크아웃을 밟게 될까 #1 태영건설 워크아웃 신청 태영건설(코스피 상장사, 대표 아파트 데시앙, 국내 16위 건설사)은 종합건설업을 영위하는 업체로서, 건설뿐만아니라 레저사업부문, 임대사업, 기타 여러 사업에서 영업활동을 하고 있는 업체입니다. 최근 태영건설 창업주 윤세영 90세 초고령에도 경영 복귀한 이유가 태영건설 해결 하기 위해 복귀한 것으로 알려져있다. 해당 업체가 워크 아웃을 신청했다고 함은 예를 들어 태영건설의 경우, 이에 주채권 은행인 산업은행이 태영건설 채권자들과 모여 논의를 이루는 과정까지 이루어 졌다는 것이다. 현재는 정부가 피해를 최소화하기 위한 자구안들을 마련하고 있기에, 채권자들에게 동의를 구하고 ..