코쿠닝

주택담보대출을 이용할 때, 다양한 상환방식을 처음 접하게 된다. 단순히 은행직원의 의해 결정하기보다는 자신의 여건에 맞는 대출상환방식으로 선택하여 보고 계산기도 이용하여 보자. 원리금균등분할상환 방식, 원금균등분할상환 방식, 만기일시상환 방식, 체증식 상환 방식 등 말도 너무 어렵다. 1. 원리금균등분할상환 방식 가. 원리금균등분할상환 방식이란? 직역하면, 원리금을 균등하게 분할해서 상환하는 방식이다. 여기서 원리금이란 원리금 = 원금 + 이자 를 의미한다. 원리금이 균등하다는 매월 상환하는 총금액이 같다는 것을 의미한다. 월 납입원금↑과 대출이자↓는 조금씩 변동되지만, 월상환금액은 동일하다. 납입 원금은 점점 늘어나고 이자는 점점 줄어들어, 결국은 월상환금액이 항상 동일해지는 구조이다. 나. 원리금균등..