코쿠닝

그동안 재건축 아파트의 걸림돌이였던 부동산 재건축 아파트 상가 지분 쪼개기가 금지될 전망이다. #1 상가 지분 쪼개기란? 재건축 대상 아파트에 대해 보상의 경우, 아파트 원소유자들은 재건축된 아파트 소유권을 받고, 상가의 원소유자들은 원칙적으로 재건축이 되는 아파트의 상가를 받는게 원칙이다. 그런데 재건축을 원하는 조합원들의 상황을 악용하여 아파트 분양권을 얻고자 악용하는 사례가 바로 '상가 지분 쪼개기' 이다. 재건축에 대해 아무래도 빠르게 동의를 얻어 재건축에 힘을 내기 위해서 조건을 경우가 있다. 바로 별도로 조합의 규정에 별도로 명기하여 아파트 상가 소유자들도 입주권을 받을수 있다고 조합원들의 동의하에 명시한 경우이다. 지분 쪼개기가 문제가 됬던 것은 재건축을 막는 대표적인 걸림돌로 작용을 했기 ..