코쿠닝

주택담보대출을 이용할 때, 다양한 상환방식을 처음 접하게 된다. 단순히 은행직원의 의해 결정하기보다는 자신의 여건에 맞는 대출상환방식으로 선택하여 보고 계산기도 이용하여 보자. 원리금균등분할상환 방식, 원금균등분할상환 방식, 만기일시상환 방식, 체증식 상환 방식 등 말도 너무 어렵다. 1. 원리금균등분할상환 방식 가. 원리금균등분할상환 방식이란? 직역하면, 원리금을 균등하게 분할해서 상환하는 방식이다. 여기서 원리금이란 원리금 = 원금 + 이자 를 의미한다. 원리금이 균등하다는 매월 상환하는 총금액이 같다는 것을 의미한다. 월 납입원금↑과 대출이자↓는 조금씩 변동되지만, 월상환금액은 동일하다. 납입 원금은 점점 늘어나고 이자는 점점 줄어들어, 결국은 월상환금액이 항상 동일해지는 구조이다. 나. 원리금균등..

보금자리론은 무주택 서민의 내 집 마련을 도와주기 위하여 한국주택금융공사에서 주관하는 정부 정책 주택담보대출 상품이다. 다음의 보금자리론 상품에 대한 신청 대상 및 대출요건, 상품소개까지 알아보고 미리 준비해 보도록 하자. 1. 신청 대상 및 용도 보금자리론은 시중 금융공사에서 사용하는 주택담보대출보다 금리가 낮은게 장점이다. 가. 신청대상 a. 대한민국 민법상 성년이면 누구나 신청가능하며, 재외국민, 외국국적동포 등도 포함된다. b. 소득기준 - 부부합산 연소득 7천만원 이하 ( 대출 신청일 기준에서 혼인 신고일이 7년 이내인 경우 신혼부부 8500백만 원 기준) - 미성년의 1자녀인 경우 8천만원, 2자녀인 경우 9천만 원, 3자녀인 경우 1억 원 - 전세자금 피해자는 소득제한 없이 신청이 가능. 나..

한국에서 재테크에 관심이 있고, 특히 노후를 위한 배당주를 생각하고 있는 사람이라면 Realy Income 리얼티인컴에 대한 회사를 들어봤을 것이다. 그러나 들어는 봤으나 어떠한 회사이며, 배당주가 어떻게 지급되는 것인지 모른다면 한 번쯤 알아볼 듯한 것 같다. 목차 1. Realty Income 리얼티인컴 회사란 2. Realty Income 리얼티인컴 회사 안정적인 이유 3. 트리플 넷 임대( Triple Net Lease)란 1. Realty Income 리얼티인컴 회사 Realty Income 리얼티인컴 회사는 미국의 주식 시장에 상장되어 S&P 500에 편입된 실제 부동산 투자회사이다. 이 회사는 자체 부동산 포트폴리오를 보유하고 운영하며, 임대료를 받아 주주들에게 배당을 지급합니다. 해당 회사..