코쿠닝

TSMC는 대만의 반도체 파운드리 업체로서, 전세계 파운드리 점유율이 60%에 달하는 최고의 기업이다. 대만은 물론이고 동아시아 중에서 시가 총액이 가장 높은 기업으로서, 2024년부터 일본에서 반도체 생산예정이다. #1 대만 TSMC가 일본에? 대만 TSMC가 일본의 구마모토현에 반도체 공장을 건설하고 있는데 2024년 2월경 준공이 될 예정이다. 현재 일본은 반도체 부흥을 위해서 굉장히 많은 돈을 투자하고 있는데, 구마모토현의 TSMC 1공장은 그 시발점이 된다. 또한 해당 공장은 2024년 2분기 초부터 정식 생산에 들어갈 예정이다. 그리고 생산된 제품들은 주로 스마트폰이나 자동차에 사용될 예정이다. TSMC는 내년 2월 준공 행사에 참여를 하여, 투자확대의 부분과 추가적인 TSMC 구마모토 제2공..

그동안 재건축 아파트의 걸림돌이였던 부동산 재건축 아파트 상가 지분 쪼개기가 금지될 전망이다. #1 상가 지분 쪼개기란? 재건축 대상 아파트에 대해 보상의 경우, 아파트 원소유자들은 재건축된 아파트 소유권을 받고, 상가의 원소유자들은 원칙적으로 재건축이 되는 아파트의 상가를 받는게 원칙이다. 그런데 재건축을 원하는 조합원들의 상황을 악용하여 아파트 분양권을 얻고자 악용하는 사례가 바로 '상가 지분 쪼개기' 이다. 재건축에 대해 아무래도 빠르게 동의를 얻어 재건축에 힘을 내기 위해서 조건을 경우가 있다. 바로 별도로 조합의 규정에 별도로 명기하여 아파트 상가 소유자들도 입주권을 받을수 있다고 조합원들의 동의하에 명시한 경우이다. 지분 쪼개기가 문제가 됬던 것은 재건축을 막는 대표적인 걸림돌로 작용을 했기 ..

팔란티어(Palantir)란 어떠한 회사인가에 대하여 알아보고 판매하는 소프트웨어의 특색을 확인해보자 #1 팔란티어의 차이점 팔란티어는 소프트웨어 기업으로서 프라이버시와 시민의 자유를 추구하며 커스마이제이션의 필요성을 내세웁니다. 즉 팔란티어는 이들과 다르게 자신들이 만들어낸 소프트웨어의 가치는 사용자 데이터가 아니라 소프트웨어 그 자체에서 나온다는 자신감을 표명하고 있다. 현재 시장에 나와 있는 소프트웨어들은 되도록 많은 고객이 일반적으로 사용할 수 있도록 범용적인 기능을 갖추고 있다. 팔란티어는 시장의 이런 소프트웨어 상품화 트렌드에 반대합니다. 현대의 플렛폼 기업 대부분은 서비스 이용자들이 만들어내는 데이터를 활용해 광고 및 기타 수익을 올리는 사업 모델을 갖고 있습니다. 이러한 실리콘 벨리의 대부..

팔란티어의 CEO인 알렉스 카프는 최근 인터뷰를 통하여 팔란티어에 대한 자신감을 내비쳤다. #1 팔란티어는 경쟁자보다 5년 앞서 있다 알렉스카프에 의하면 팔란티어는 지난 20년 동안 AI 연구개발을 꾸준히 진행했다고 한다. 사실에 비추어보면 2003년에 출범한 팔란티어는 데이터 분석을 통하여 사용자에게 가장 이상적인 결론을 도달할 수 있는 툴을 제공해왔다. 그리고 지난 7년 동안 CHAT GPT (쳇GPT) 그리고 구글 바드 언어 프로그램을 통하여 팔란티어을 운영하는 것의 개발을 진행해왔다. 알렉스카프 (Alex Karp, Palantir CEO)가 자신들의 개발 수준까지 올려면 직접 언급하였다. '팔란티어 수준까지 4~5년이 걸릴 것' 이라고 하였다. #2 팔란티어의 수요는 높아졌다 실제 마케팅에서 가..

신혼부부들이 결혼준비할 때 가장 처음으로 준비하고 가장 힘들고 가장 필수적인 것이 바로 내집마련이죠? 오늘은 신혼부부 디딤돌 대출에 대해 알아봅시다. #1 신혼부부 디딤돌 대출 완화 조건 신혼부부 디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출의 경우 주택을 구입하면서 부족한 금액을 잔금일 전에 미리 신청해 두고, 잔금일에 신청한 금액이 대출로 실행이 되는 시스템입니다. 이에 대해서 금리가 낮다는 익히 주변 사람들에게 들어서 알 것입니다. 그러나 이러한 디딤돌 대출에 문제가 있었습니다. 그것은 현실 반영이 되지 않는 소득조건입니다. 실제로 제가 결혼한 시기에도 부부 합산 소득이 넘어서 디딤돌 대출을 받을 수 없었습니다. 그런데 이번에 신혼부부 디딤돌 대출이 바뀌었죠. 대출조건부터 달라진 키포인트까지 한번 확인해봅시다. 신..

앞서 신생아특례대출의 주택 구입자금대출에 대해 알아보았습니다. 금일은 신생아 특례 대출에서 전세자금대출에 대해 알아볼 예정입니다. #1 신생아특례대출 특징 점차적으로 인구가 줄어드는 대한민국의 저출산 재앙을 벗어나고 예정된 정책입니다. 해당 신생아특례대출의 특징은 다음과 같습니다. 1. 심사조건의 대폭완화 소득과 자산조건이 큰폭으로 완화되면서 대부분의 사람들이 대상으로 들어갈수 있는 정도입니다. 2. 출산에 맞춰진 정책 신혼인지 아닌지 혼인신고를 했는지는 중요하지 않습니다. 다만 2년 이내에 출산을 했는지 출산을 할 예정인지만 확인을 하겠다는 정책입니다. 미혼모에 대해서도 신청범위가 확대된 것을 보면 알 수 있죠 3. 압도적인 저금리 현재 시중은행의 금리들을 아시죠?? 2023년 금리가 고공행진하면서 일..